越秀地产：1月份销售金额65.45亿元同比下降26.3%，无新增土地储备
2月8日晚间，越秀地产（00123.HK）披露1月份销售情况。数据显示，1月份公司实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币65.45亿元，同比下降约26.3%，实现合同销售面积约为22.9万平方米，同比下降约3.2%。另外，1月份公司没有新增土地储备。越秀地产此前披露的2023年业绩情况显示，2023年1月至12月，越秀地产累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币1420.3亿元，同比上升约13.6%，累计合同销售面积约为445.08万平方米，同比上升约7.5%。2023年全年累计合同销售金额约占2023年合同销售目标1320亿元的107.6%。此前国际评级机构穆迪在发布的一则报告中称，在中国房地产市场回暖前景不明朗的情况下，未来12-18个月越秀地产实现稳定的经营业绩，并使其信用指标符合当前评级水平的能力存在不确定性。穆迪称，鉴于越秀地产拥有优质土地储备且业务主要集中于一二线城市，穆迪预计未来12-18个月其合约销售额将温和增长。虽然增长意愿强烈，但越秀地产在寻求增长之际对债务杠杆实施主动管理。穆迪预计，越秀地产的非限制现金余额和预计运营现金流将足以支付未来12-18个月的未支付地价、股息支付和到期债务。
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